Из оцилиндрованного бревна запроектированы накладные элементы на фасадах жилых корпусов, включающиеся в тонкую игру цветов, материалов и текстур. Это архитектурное решение применяется впервые в России. Оригинальная архитектурная подсветка будет дополнять уникальный образ квартала в темное время суток. Фасад, будет свободен кондиционеров – в ЧИЖАХ впервые в Красноярске будет применена централизованная система кондиционирования (подробнее читайте в разделе ЦЕНТРАЛЬНАЯ СИСТЕМА КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ).

Более подробную информацию Вы можете узнать, скачав презентацию проекта>>

Досуговая поляна. В центре площади правильной круглой формы располагается двухэтажный павильон ГНЕЗДО с модными ресторанами, кондитерскими лавками и шоурумами. На его кровле - ВСЕСЕЗОННЫЙ КАТОК. Такого в Красноярске еще не было!

Это место станет точкой притяжения горожан и гостей города. Здесь можно будет проводить стильные арт-мероприятия районного и городского масштаба. На этой территории будет расположено 5 фонтанов.

Более подробно о благоустройстве этой поляны читайте в разделе LIFE-STYLE ПРОСТРАНСТВО.

Игровая поляна является приватным двором 1 и 2 домов. Здесь наши архитекторы предусмотрели все, чтобы дети могли безопасно резвиться на оригинальных детских площадках, а родители - отдыхать в тени деревьев рядом. Пешеходный фонтан с мостиком, деревянный детский комплекс ГНЕЗДО, амфитеатр для проведения концертов “нашего двора” и, конечно же, мега-песочница 100м² - все это доступно на игровой поляне. Спортивная поляна расположилась в приватном дворе 3 и 4 домов. Любителям экстремального (но безопасного) катания на BMX-велосипедах, роликах и самокатах - современный памп-трек с твердым покрытием. Для занятий фитнесом в двух шагах от дома - площадка для уличной гимнастики, оборудованная специальными тренажерами. Здесь же - бадминтонный корт. Для отдыха здесь расположены 6-метровый мега-шезлонг и несколько обычных деревянных шезлонгов. На эксплуатируемой кровле рампы подземного паркинга - "зеленые кабинеты", где можно поиграть в настольные игры. Через все поляны будет проходить извилистая велодорожка 800 м, которая будет соединяться с городской велодорожкой, запроектированной в генплане города.

Вы сможете через приложение открывать калитки, подъезд или управлять въездом в паркинг, просматривать камеры видеонаблюдения и архив видеозаписей. В проекте реализована телеметрия - автоматический сбор и передача показаний водо-, электро- и теплосчетчиков. НОУ-ХАУ проекта - бесключевой доступ в подъезд по Face ID. Вы подходите к своему подъезду и двери открываются автоматически, а лифт уже заранее спустился на 1 этаж. Еще одно НОУ-ХАУ - в дверях квартир будут установлены замки со сканером отпечатка пальцев. В каждой квартире видеодомофон и мультисенсорная панель, благодаря которым вы не только сможете видеть, кто пришел в гости, но и управлять "умными" бытовыми приборами. И конечно же, через приложение вы сможете полноценно общаться с управляющей компанией.

Никаких наружных блоков кондиционеров на фасаде теперь не будет. На каждом этаже в общем коридоре у нас имеется переходной уличный балкон, где мы установим один наружный блок кондиционера для всех квартир этажа, а также выполним разводку фреонопровода до прихожей каждой квартиры. Собственникам остается только установить внутренние блоки сплит-систем в комнатах и развести фреонопроводы внутри квартиры.

Всего на кровле каждой из высоток будет организовано 4 тематических пространства:

● открытый солярий площадью 240м² - здесь можно разместить до 20-ти шезлонгов и даже сезонный бассейн диаметром до 4,2м;

● летний кинотеатр - многофункциональная культурно-развлекательная зона площадью 110м² со сценой и проекционным экраном, способная вместить до 30 зрителей. Мобильные «кресла» из паллет позволяют создавать различную рассадку для любых мероприятий;

● фитнес на открытом воздухе - специальная площадка с безопасным покрытием, на которой можно комфортно заниматься гимнастикой, йогой или фитнесом с использованием свободных весов;

● площадка для барбекю площадью 97м². На крыше будут организованы все условия для мини- пикников.

Мы комплектуем эту зону кухонной столешницей, подключением к электропитанию, водоснабжению и канализации. Жилые дома объединены единым стилобатом, кровля которого также - эксплуатируемая. На нее выходят террасы эксклюзивных квартир (в каждом доме по три таких квартиры) и 2-уровневых коммерческих помещений. Все они огорожены “живой изгородью”, выполняющей сразу несколько функций. Во-первых, она скрывает от посторонних глаз приватный мир обитателей квартир. Во-вторых, позволяет создать особую атмосферу летней террасы загородного дома в мегаполисе. Для бизнеса, например архитектурного бюро или кофейни, обосновавшейся в одном из таких коммерческих помещений, природное оформление террасы может стать частью дизайнерской или эко-концепции. В отделке террас применяются материалы, имитирующие природные, мощение пола - негорючее, не требующее специального ухода.

Ознакомиться с планом кровли можно скачав презентацию проекта>>

Высота потолка в квартирах : 2-21 этажи 2,7 м. до перекрытия, 22-23 этажи 3 м. до перекрытия, В квартирах предусмотрено остекление 4-х видов: традиционные окна увеличенной площади, остекление в пол, угловые окна и эркеры (в некоторых квартирах). В составе проекта только 2-комнатные и 3-комнатные квартиры - согласно нашим тестам, это оптимальный вариант для жизни молодой семьи с детьми или без. В каждом доме на 2 этаже запроектированы 3 эксклюзивные квартиры с собственными террасами. А также есть варианты с угловыми витражными окнами и эркерами. Все лучшее от лаборатории планировок АРБАН в новом проекте - гардеробные, лондри в виде ниши и отдельного помещения. 

Более полную информацию о всех видах планировок вы можете получить скачав коллекцию планировок ЧИЖИ>>

Сам павильон будет оформлен в стилистике микрорайона - ажурными бревенчатыми арками. Глядя на него сверху становится понятно, почему архитекторы назвали его ГНЕЗДО.

В центре ГНЕЗДА - круглая пешеходная площадь и 11-метровая ель. От нее, словно круги по воде, расходятся декоративные цветущие кустарники, чаши фонтанов, островки с летними террасами ресторанов и кофеен. Это открытое общественное пешеходное пространство - ДОСУГОВАЯ ПОЛЯНА ЧИЖЕЙ, где можно проводить арт-мероприятия районного и городского масштаба без конфликта с приватными дворовыми территориями Вход на главную площадь ЧИЖЕЙ будет проходить через бревенчатую арку - стилизованную композицию, органично повторяющую архитектурный ансамбль микрорайона. На открытом пространстве двух очередей будет расположено сразу пять фонтанов. Первое, что встретит гостей главная площадь ЧИЖЕЙ - теневой навес с качелями над фонтаном. Здесь вы испытаете сразу бурю эмоций и чувств: теплый ветер на своем лице, легкие брызги на ногах и ощущение непередаваемого восторга от возможности позволить себе снова стать ребенком. Прогуляемся дальше - и снова фонтан. На этот раз - цветомузыкальный, с ивой над водой. Гармоничное сочетание взмывающих в небо водных струй с ритмом музыки и цвета - никого не оставит равнодушным. А вокруг ивы круглая скамейка, где можно полюбоваться музыкой воды. ГНЕЗДО - станет центром культурной жизни ЧИЖЕЙ и предметом гордости его жителей.

Мы остаемся верными себе “кирпичниками”. Наружные стены выполнены из классического кирпича толщиной 250мм и утеплителя 200мм. Когда у молодой семьи возникает потребность в собственном жилье, как правило, ждать долго возможности нет. Монолитно-кирпичная технология возведения домов более быстрая, по сравнению с используемой нами обычно технологией кирпичного домостроения. Но мы не можем позволить себе строить обычные монолитно-кирпичные дома, поэтому проект наполнен новыми функциями и инженерными решениями. 

Более подробную информацию Вы можете узнать скачав презентацию проекта>>

келлер - это ячейка с ограждением сеткой-рабицей, ваше индивидуальное место для размещения крупногабаритных вещей - спортивного инвентаря, сезонных вещей и др. В каждом корпусе на -1 этаже (подвальном) в свободных от оборудования помещениях располагаются кладовые для жильцов дома. В подвальный этаж можно спуститься на двух лифтах, либо с улицы по двум лестницам В каждом корпусе разное количество кладовых , а также с разными размерами и площадями. Перегородки между кладовыми и проходами внутри блока кладовых выполняются в виде сетчатого заполнения (сетка рабица) на высоту 3 м..). Освещение не локальное для каждого келлера , а централизованно на весь блок. Инженерные коммуникации проходят по потолку подвального этажа, в том числе над некоторыми кладовыми.