Помощь в приобретении квартиры

Покупка квартиры с материнским капиталом.

Обладатель сертификата может потратить маткапитал:
1. Если ребёнку до 3-х лет — на погашение обязательств перед банками по жилищным кредитам (займам):
— внесение первого взноса;
— уплата основного долга по кредиту и процентов по нему.

2. После 3-х — для сделок купли-продажи без привлечения ипотечных средств или участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Оплата стоимости новой квартиры будет производиться из денег госбюджета. Вам придется оформить солидный пакет документов:
— оригинал сертификата, который свидетельствует о наличии материнского капитала;
— справка, подтверждающая состав семьи, документы о рождении или усыновлении детей;
— документ о создании семьи или о разводе;
— договор покупки квартиры и свидетельство, удостоверяющее право владения;
— если приобретение квартиры с использованием материнского капитала осуществляется через ипотечный договор, то и он необходим. В таком случае также понадобится банковская выписка о размере долга;
— подтверждение о выделении частей родителям и детям нотариальным заверением: выделение доли только лишь ребенку не допускается.

Достаточно популярный вариант улучшения жилищных условий — долевое строительство. Процедура участия в долевом строительстве происходит следующим образом:

1. Выбирается и бронируется жилое помещение (продавец уведомляется о том, что часть стоимости будет погашена маткапиталом);
2. Подготавливается договор долевого участия, с указанием рассрочки оплаты;
3. Подписанный сторонами Договор Долевого Участия регистрируется в Росреестре;
4. Оплата обязательств по ДДУ осуществляется в несколько шагов:
— на счет застройщика вносятся личные сбережения покупателя;
— подается заявление о распоряжении семейным капиталом, с приложением необходимых документов;
— после получения положительного ответа от ПФР, средства перечисляются на расчетный счет застройщика, который указан в заявлении, в двухмесячный срок.

Если Вы хотите приобрести квартиру с использованием материнского капитала, позвоните в отдел продаж компании Арбан. Наши специалисты ответят на возникшие вопросы, помогут выбрать квартиру, расскажут о нюансах сделки: 205-15-15.