Договор оферты

Публичный договор-оферта

Настоящий документ представляет собой предложение оферента — Общества с ограниченной ответственностью «Аметист», в лице представителя Одинец Ирины Леонардовны, действующей на основании Доверенности № 24/58-н/24-2021-1-87 от «20» января 2021 года (далее — «Оферент» или ООО «Аметист»), о предоставлении услуг по постановке в бронь Объекта недвижимости на изложенных в настоящей Оферте условиях:

1. Определение терминов

1.1 Публичная оферта (далее — «Оферта») — публичное предложение ООО «Аметист», адресованное неопределенному кругу лиц, об оказании услуги постановки в бронь Объектов недвижимости на указанных в предложении (Оферте) условиях.

Акцепт (акцептование) — в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации ответ лица, которому адресована Оферта, о ее принятии — совершение лицом, получившим Оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий.

Объект недвижимости — квартира, нежилое помещение, машино-место, кладовая, размещенные на сайте www.arban.ru и доступные для постановки в бронь.

1.2. Настоящий Договор заключается в особом порядке на основании и в порядке, регламентированном статьей 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно: путем Акцепта Оферты, содержащей все существенные условия Договора, без дополнительного подписания Сторонами бумажной версии Договора. Настоящий Договор имеет юридическую силу в соответствии со статьей 434 Гражданского кодекса Российской Федерации и является равносильным договору, подписанному Сторонами.

1.3. Стороны признают согласованным, что безусловным Акцептом данной Оферты является факт единовременной оплаты Акцептантом предложенных Оферентом услуг по постановке в бронь Объекта недвижимости.

1.4. В подтверждение заключения Договора, в течение 1 (одного) рабочего дня с даты оплаты полной стоимости услуги, Оферент направляет Акцептанту на адрес электронной почты или в мессенжер (WhatsApp), отчет о выполнении (оказании) услуги Оферента (далее — «Отчет Оферента») с обязательным указанием даты постановки в бронь Объекта недвижимости, выбранного Акцептантом для постановки в бронь, зафиксированная стоимость Объекта недвижимости, дата начала бронирования.

1.5. Стороны признают согласованным, что Отчет Оферента является надлежащим и достаточным доказательством факта оказания услуг Оферента, при этом составление (заключение, подписание) иных документов не требуется.

2. Предмет договора

2.1. Оферент обязуется оказать Акцептанту на возмездной основе услугу по организации постановки в бронь Объекта недвижимости на 7 (Семь) рабочих дней с даты заключения настоящего Договора (п. 1.3. настоящего Договора).

2.2. На весь срок бронирования Объекта недвижимости фиксируется стоимость данного/выбранного Объекта недвижимости. Акцептант уведомлен и согласен с тем, что стоимость Объекта недвижимости, указанная в Отчете Оферента, действительна при единовременной оплате Акцептантом цены договора приобретения Объекта недвижимости и в случае предоставления Акцептанту рассрочки в оплате, может быть изменена (увеличена). Также стоимость Объекта недвижимости может быть изменена в случае принятия Акцептантом участия в специальных программах, предлагаемых застройщиком Объекта недвижимости.

2.3. При выходе на сделку с забронированным Акцептантом Объектом недвижимости, стоимость цены Объекта недвижимости уменьшается на 10000 (Десять тысяч) рублей. В случае, если Акцептант не выходит на сделку с забронированным Объектом недвижимости, сумма бронирования в размере 10000 (Десять тысяч) рублей не возвращается.

2.4. Стороны признают согласованным, что целью настоящего Договора является исключительно оказание Оферентом услуг по организации постановки в бронь Объекта недвижимости. Услуги по заключению любых договоров на приобретение Объекта недвижимости Оферентом по настоящему Договору не оказываются.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Оферент обязуется:

3.1.1. Организовать постановку в бронь Объекта недвижимости на период, указанный в п. 2.1 настоящего Договора.

3.1.2. В течение срока брони не предлагать третьим лицам приобретать права на Объект недвижимости и не заключать аналогичных договоров на Объект недвижимости, поставленный в бронь по настоящему Договору, с третьими лицами.

3.1.3. Направить Акцептанту Отчет Оферента в порядке, установленном настоящим Договором.

3.1.4. Исполнять взятые на себя обязательства в точном соответствии с условиями настоящего Договора и в установленные сроки.

3.2. Акцептант обязуется:

3.2.1. Оплатить и принять услугу, оказанную Оферентом, в порядке и сроки, указанные в настоящем Договоре.

3.2.2. При заключении Договора приобретения в отношении забронированного Объекта недвижимости действовать исключительно от своего имени и в своих интересах (быть Стороной Договора приобретения).

4. Стоимость услуг и порядок расчета

4.1. Стоимость услуги по настоящему Договору составляет 10000 (Десять тысяч) рублей и оплачивается Акцептантом при заключении настоящего Договора.

4.2. Денежные средства, указанные в п. 4.1. настоящего Договора оплачиваются Акцептантом единовременно, путем их перечисления на расчетный счет Оферента.

5. Срок действия договора

5.1. Настоящий Договор заключается в порядке, согласованном Сторонами в п.п.1.2 — 1.3 настоящего Договора и на основании статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации.

5.2. Настоящий Договор считается заключенным с момента Акцепта Оферты. В случае не поступления денежных средств в размере стоимости услуг по организации постановки в бронь Объекта недвижимости Договор считается незаключенным, а обязанность Оферента по организации постановки в бронь Объекта недвижимости - не наступившей.

5.3. Настоящий Договор действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

5.4. Услуга по постановке Объекта недвижимости в бронь считается оказанной Акцептанту в день направления Отчета Оферента Акцептанту в порядке, установленном п.1.4 настоящего Договора.

5.5. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному согласию Сторон, а Оферта может быть отозвана Оферентом в любое время, но только до даты и времени направления Отчета Оферента, указанного в п. 5.4. Договора. С момента направления Отчета Оферента услуги считаются оказанными надлежащим образом и в полном объеме принятыми Акцептантом.

6. Ответственность сторон

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора Оферент и Акцептант несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора, в результате обстоятельств чрезвычайного характера, таких как наводнение, пожар, землетрясение и другие природные явления, а также война, военные действия и иные обстоятельства непреодолимой силы, возникшие во время действия настоящего Договора, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

6.3. Акцептант несет ответственность за неверно предоставленные им реквизиты электронной почты, указанной Акцептантом при заключении настоящего Договора. Отчет Оферента, направляемый Акцептанту на адрес электронной почты или мессенжер (WhatsApp), указанные Акцептантом в порядке, установленном п. 1.4 настоящего Договора, считается надлежаще выполненным.

6.4. Оферент не несет ответственности за несвоевременную доставку Отчета Оферента, в случае технического сбоя почтового сервера Оферента и/или Акцептанта.

7. Разрешение споров

7.1. Все споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, решаются Сторонами путем переговоров.

7.2. Если Стороны не придут к соглашению путем переговоров, все споры рассматриваются в претензионном порядке. Срок рассмотрения претензии — 7 (Семь) рабочих дней с даты получения претензии.

7.3. В случае если споры не урегулированы Сторонами с помощью переговоров и в претензионном порядке, то они могут быть переданы на рассмотрение в суд в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения

8.1. Все уведомления, заявления, претензии и иную корреспонденцию по настоящему Договору Стороны направляют друг другу заказным письмом с уведомлением о вручении по адресам Сторон.

8.2. В случае изменения адреса или иных реквизитов, Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.

8.3. Акцептант настоящим подтверждает, что до заключения (акцептования) он внимательно прочитал настоящий Договор (условия Оферты) и полностью уяснил для себя его смысл и значение.

8.4. Акцептант понимает содержание Оферты, полностью и безусловно принимает все ее условия без каких-либо изъятий и/или ограничений.

8.5. Акцептант подтверждает свое согласие на обработку Оферентом его персональных данных, то есть на совершение действий по сбору, систематизации, накоплению, хранению, уточнению, использованию, уничтожению персональных данных.

9. Реквизиты оферента

Оферент

Общество с ограниченной ответственностью «АМЕТИСТ» (ООО «АМЕТИСТ»)

Юридический адрес: РФ, 660079, г. Красноярск, ул. Мусоргского, 19, стр. 1, офис 10

Почтовый адрес: РФ, 660075, г.Красноярск, ул. Маерчака д.10

ОГРН 1132468064618

ИНН 2464257458 КПП 246401001

ОКПО 21936065

Банковские реквизиты:

Ф-Л СИБИРСКИЙ ПАО БАНК "ФК ОТКРЫТИЕ"

БИК 045004867

Расчетный счет 40702810403900000922

Кор.счет 30101810250040000867